Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Goums dans son marché local
Prix Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Goums se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 18.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Goums à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue des Goums est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Goums
Les ventes enregistrées Avenue des Goums témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Goums
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 151 mètres
- - Aubagne à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1814 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Goums
Adresses Avenue des Goums
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Goums, classées par tranches de numéros.
