380 Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°385 et de n°401.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Mermoz à 23 mètres
- - Aubagne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 287 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 380 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Avenue du 19 Mars 1962, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°380 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 380 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 380 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Avenue du 19 Mars 1962 à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 380 Avenue du 19 Mars 1962 est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
