Rue Ruer, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ruer, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ruer dans son marché local
Prix Rue Ruer par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ruer se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ruer à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue Ruer est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Ruer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Mermoz à 89 mètres
- - Aubagne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2072 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 218 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ruer
Adresses Rue Ruer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ruer, classées par tranches de numéros.
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