401 Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 401 Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 54 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Mermoz à 25 mètres
- - Aubagne à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 253 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 196 mètres
Ventes au 401 Avenue du 19 Mars 1962
Les 11 ventes au 401 Avenue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 401 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 401 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 30.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 401 Avenue du 19 Mars 1962
Les biens actuellement en vente autour du 401 Avenue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 401 Avenue du 19 Mars 1962
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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