23 Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°25 et de 3.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 131 mètres
- - Aubagne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2149 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 113 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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