1 Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 356 m² au sol - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel De Roux à 81 mètres
- - Aubagne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jeanne d'Arc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jeanne d'Arc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jeanne d'Arc à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jeanne d'Arc est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
