5 Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 15 logements - 1216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 279 mètres
- - Aubagne à 2742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 998 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 894 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2666 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 112 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louis Viala
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louis Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Viala dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 5 Avenue Louis Viala se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Viala par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Viala se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Louis Viala
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Louis Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Louis Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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