Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix Avenue Marcel Paul par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Paul se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 19.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Paul à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Paul est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 14 mètres
- - Aubagne à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3227 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1068 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Paul
Adresses Avenue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
