Avenue du Garlaban, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Garlaban, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Garlaban dans son marché local
Prix Avenue du Garlaban par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Garlaban se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Garlaban à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue du Garlaban est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Garlaban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 58 mètres
- - Aubagne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2804 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 618 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Garlaban
Adresses Avenue du Garlaban
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Garlaban, classées par tranches de numéros.
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