12 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 175 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 5.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 253 mètres
- Aubagne à 2995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1121 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1007 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2885 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1276 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 165 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Mathilde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Mathilde(3 962€)

10 Avenue Mathilde(3 775€)

7 bis Avenue Mathilde(3 790€)

8 Avenue Mathilde(3 823€)

17 Boulevard Madame(4 223€)

19 Boulevard Madame(3 980€)

28 Boulevard de la Pinede(3 975€)

28 bis Boulevard de la Pinede(3 824€)

Prix du 12 Avenue Mathilde dans son marché local

Prix du 12 Avenue Mathilde par rapport à la voie

Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 12 Avenue Mathilde se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Mathilde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mathilde se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(3,756 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Mathilde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.