Boulevard Segond, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Segond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Boulevard Segond
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Segond dans son marché local
Prix Boulevard Segond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Segond se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Segond à Aubagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Segond est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Segond
Les ventes enregistrées Boulevard Segond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Segond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 152 mètres
- - Aubagne à 3080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1278 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1166 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3001 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Segond
Adresses Boulevard Segond
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Segond, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Segond
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 650 € au Boulevard Segond à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
