1 Avenue Pierre, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 27.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Pierre, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1071 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 960 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 343 mètres
Ventes au 1 Avenue Pierre
Les 2 ventes au 1 Avenue Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Avenue Pierre se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pierre se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -29.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 1 Avenue Pierre à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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