Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Pinede dans son marché local
Prix Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Pinede se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Pinede à Aubagne
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Pinede est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Pinede
Les ventes enregistrées Boulevard de la Pinede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Pinede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 260 mètres
- - Aubagne à 3061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1139 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1024 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2934 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Pinede
Adresses Boulevard de la Pinede
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Pinede, classées par tranches de numéros.
