8 Avenue Pierre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 172 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Pierre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 et de 6.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Avenue Pierre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 237 mètres
- Aubagne à 2944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1082 mètres
- Collège Lou Garlaban à 970 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2837 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1226 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 116 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Pierre(4 073€)

4 Avenue Pierre(4 016€)

2 bis Avenue Pierre(3 972€)

1 Avenue Pierre(2 898€)

8 Avenue Mathilde(3 823€)

10 Avenue Mathilde(3 775€)

7 bis Avenue Mathilde(3 790€)

7 Avenue Mathilde(3 816€)

Prix du 8 Avenue Pierre dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pierre par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 8 Avenue Pierre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pierre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,851 €)

Avenue Sylvie, 13400 Aubagne(4,008 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.