22 c Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 c Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°22 et de 0.19 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 c Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 14 parkings - 779 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 75 mètres
- - Aubagne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2564 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 c Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 c Avenue Roger Salengro se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Avenue Roger Salengro se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 c Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 22 c Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 c Avenue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ludovic PEGORARO
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