52 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 501 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Vert à 267 mètres
- Aubagne à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3130 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 845 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1546 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1311 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 326 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 52 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 52 Avenue Roger Salengro se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Roger Salengro se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(2,812 €)

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(2,813 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(2,640 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.