1 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 561 mètres
Ventes au 1 Avenue Suzanne
Les 2 ventes au 1 Avenue Suzanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Suzanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 1 Avenue Suzanne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Suzanne se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 150 € au 1 Avenue Suzanne à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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