13 b Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 393 € à 5 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Avenue Suzanne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°13 f mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 b Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 219 mètres
- Aubagne à 3082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1228 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1115 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2985 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1366 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 253 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Avenue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 f Avenue Suzanne(4 209€)

20 Avenue Suzanne(4 070€)

22 Avenue Suzanne(4 198€)

15 Avenue Suzanne(4 304€)

18 Avenue Suzanne(4 070€)

16 Avenue Suzanne(4 080€)

24 Avenue Suzanne(4 248€)

9 ter Avenue Suzanne(4 086€)

Prix du 13 b Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 13 b Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 13 b Avenue Suzanne se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue Suzanne se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 b Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.