5 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 525 mètres
Ventes au 5 Avenue Suzanne
Une vente a été recensée au 5 Avenue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Suzanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 5 Avenue Suzanne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Suzanne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 5 Avenue Suzanne à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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