4 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 152 mètres
- - Aubagne à 2874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1118 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1010 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2803 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 116 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sylvie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sylvie par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Avenue Sylvie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sylvie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Sylvie
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