33 Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard des Acacias, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 334 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1166 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 565 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard des Acacias dans son marché local
Prix du 33 Boulevard des Acacias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 33 Boulevard des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard des Acacias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard des Acacias se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 33 Boulevard des Acacias à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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