12 Boulevard des Genets, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 207 € à 5 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard des Genets, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Boulevard des Genets, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Ruffisque à 99 mètres
- Aubagne à 3232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1141 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1027 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3023 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1534 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 577 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard des Genets(4 137€)

11 Boulevard des Genets(3 930€)

5 Boulevard des Genets(4 155€)

8 Boulevard des Genets(4 137€)

3 Boulevard des Genets(4 142€)

6 Boulevard des Genets(3 913€)

25 Boulevard de la Lavande(4 004€)

105 Boulevard des Acacias(3 712€)

Prix du 12 Boulevard des Genets dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des Genets par rapport à la voie

Sur Boulevard des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 12 Boulevard des Genets se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des Genets par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Genets se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 13400 Aubagne(3,818 €)

Allée des Géraniums, 13400 Aubagne(4,148 €)

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(4,123 €)

Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne(3,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.