15 Boulevard des Grands Cerisiers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard des Grands Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard des Grands Cerisiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Joseph à 157 mètres
- - Aubagne à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 688 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 591 mètres
Ventes au 15 Boulevard des Grands Cerisiers
Une vente a été recensée au 15 Boulevard des Grands Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard des Grands Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Boulevard des Grands Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard des Grands Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard des Grands Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard des Grands Cerisiers dans son marché local
Prix du 15 Boulevard des Grands Cerisiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Grands Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 15 Boulevard des Grands Cerisiers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard des Grands Cerisiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard des Grands Cerisiers se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard des Grands Cerisiers à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard des Grands Cerisiers est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
