33 Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard des Horizons Clairs, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 19.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 141 mètres
- - Aubagne à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 501 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 820 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 587 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard des Horizons Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard des Horizons Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard des Horizons Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard des Horizons Clairs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Horizons Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Horizons Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard des Horizons Clairs dans son marché local
Prix du 33 Boulevard des Horizons Clairs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Horizons Clairs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 33 Boulevard des Horizons Clairs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard des Horizons Clairs par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard des Horizons Clairs se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard des Horizons Clairs à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard des Horizons Clairs est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
