23 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 850 € à 5 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 3.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Farigoules à 253 mètres
- Aubagne à 3284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1446 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1332 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3202 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1573 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 468 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard des Vignes(4 790€)

19 Boulevard des Vignes(4 623€)

17 bis Boulevard des Vignes(4 630€)

17 Boulevard des Vignes(4 624€)

14 Boulevard des Vignes(4 562€)

15 Boulevard des Vignes(4 585€)

12 Boulevard des Vignes(5 022€)

69 Boulevard de la Pinede(4 782€)

Prix du 23 Boulevard des Vignes dans son marché local

Prix du 23 Boulevard des Vignes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 23 Boulevard des Vignes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard des Vignes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Vignes se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene, 13400 Aubagne(4,664 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Impasse de la Poterie, 13400 Aubagne(4,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.