23 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Vignes, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farigoules à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 468 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 717 mètres
Ventes au 23 Boulevard des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Boulevard des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Vignes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 23 Boulevard des Vignes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Vignes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Vignes se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 850 € au 23 Boulevard des Vignes à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 271 € en assurant vous-même les visites, ou 3 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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