7 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 568 € à 5 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 248 mètres
- Aubagne à 3229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1472 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1360 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3177 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1531 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 463 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard des Vignes(4 694€)

9 Boulevard des Vignes(4 712€)

8 Boulevard des Vignes(4 701€)

4 Boulevard des Vignes(4 374€)

6 Boulevard des Vignes(4 610€)

11 Boulevard des Vignes(5 483€)

3 Boulevard des Vignes(4 770€)

8 bis Boulevard des Vignes(4 710€)

Prix du 7 Boulevard des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Boulevard des Vignes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 7 Boulevard des Vignes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard des Vignes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Vignes se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene, 13400 Aubagne(4,664 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Impasse de la Poterie, 13400 Aubagne(4,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.