8 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Lakanal, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 108 mètres
- - Aubagne à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 43 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Lakanal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Lakanal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Boulevard Lakanal se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Lakanal par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Lakanal se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
