176 Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°196 et de 29.92 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 61 parkings - 1071 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Blancs à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 142 mètres
- - Aubagne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2416 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 392 mètres
Ventes au 176 Boulevard Marcel Pagnol
Les 10 ventes au 176 Boulevard Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 176 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 176 Boulevard Marcel Pagnol se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard Marcel Pagnol se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Boulevard Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 176 Boulevard Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Boulevard Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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