176 Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°196 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 176 Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 61 parkings - 1071 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 142 mètres
- - Aubagne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 392 mètres
Ventes au 176 Boulevard Marcel Pagnol
Les 12 ventes au 176 Boulevard Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 176 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 176 Boulevard Marcel Pagnol se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard Marcel Pagnol se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
