11 Boulevard Segond, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 176 €

de 4 132 € à 5 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Segond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 a mais supérieur de 6.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Boulevard Segond, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 180 mètres
- Aubagne à 3137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1336 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1223 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3064 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1428 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 334 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Segond

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Segond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Boulevard Segond(5 198€)

9 Boulevard Segond(4 839€)

12 Boulevard Segond(5 079€)

13 Boulevard Segond(5 083€)

7 bis Boulevard Segond(4 556€)

5 Boulevard Segond(4 549€)

13 bis Boulevard Segond(4 831€)

8 Boulevard Segond(4 646€)

Prix du 11 Boulevard Segond dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Segond par rapport à la voie

Sur Boulevard Segond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 11 Boulevard Segond se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Segond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Segond se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Segond

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Segond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.