12 Boulevard Segond, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 079 €

de 4 127 € à 5 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Segond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 2.29 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Boulevard Segond, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 189 mètres
- Aubagne à 3156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1362 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1250 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3086 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1449 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 359 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Segond

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Segond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard Segond(5 083€)

10 a Boulevard Segond(5 198€)

11 Boulevard Segond(5 176€)

13 bis Boulevard Segond(4 831€)

9 Boulevard Segond(4 839€)

16 Avenue Alice(5 196€)

14 Avenue Alice(5 201€)

13 Avenue Rene(4 818€)

Prix du 12 Boulevard Segond dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Segond par rapport à la voie

Sur Boulevard Segond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 12 Boulevard Segond se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Segond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Segond se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Segond

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Segond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.