1 Boulevard Victor, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Victor, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 bis et de 4.99 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Victor, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 239 mètres
- - Aubagne à 2808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1031 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 924 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2725 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 56 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 330 mètres
Ventes au 1 Boulevard Victor
Les 2 ventes au 1 Boulevard Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Victor dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Victor par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 Boulevard Victor se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Victor par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Victor se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Victor
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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