11 Boulevard Victor, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Victor, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Boulevard Victor, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1027 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 911 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Victor
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 11 Boulevard Victor se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Victor se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
