3 Boulevard Victor, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 700 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Victor, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard Victor, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 246 mètres
- Aubagne à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1025 mètres
- Collège Lou Garlaban à 917 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2729 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1101 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 35 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Victor

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard Victor(3 075€)

1 Boulevard Victor(2 934€)

4 bis Boulevard Victor(3 088€)

4 Boulevard Victor(3 079€)

Prix du 3 Boulevard Victor dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Victor par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Boulevard Victor se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Victor par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Victor se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,239 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,337 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(3,300 €)

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Victor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.