110 Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Chemin de Ceinture, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°140 et de n°175.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 163 mètres
- - Aubagne à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 923 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 946 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Chemin de Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 110 Chemin de Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Chemin de Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Chemin de Ceinture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Chemin de Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Chemin de Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Chemin de Ceinture dans son marché local
Prix du 110 Chemin de Ceinture par rapport à la voie
Sur Chemin de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 110 Chemin de Ceinture se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Chemin de Ceinture par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Chemin de Ceinture se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 30.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Chemin de Ceinture à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 110 Chemin de Ceinture est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
