Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Fondude dans son marché local
Prix Chemin de la Fondude par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Fondude se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Fondude à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Fondude est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Fondude
Les ventes enregistrées Chemin de la Fondude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Fondude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 126 mètres
- - Aubagne à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2817 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 820 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 729 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Fondude
Adresses Chemin de la Fondude
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fondude, classées par tranches de numéros.
