1350 Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1350 Chemin de Ceinture , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1350 Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ceinture Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Des Passons à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 874 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 1350 Chemin de Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 1350 Chemin de Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1350 Chemin de Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1350 Chemin de Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1350 Chemin de Ceinture dans son marché local
Prix du 1350 Chemin de Ceinture par rapport à la voie
Sur Chemin de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1350 Chemin de Ceinture se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1350 Chemin de Ceinture par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1350 Chemin de Ceinture se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1350 Chemin de Ceinture à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1350 Chemin de Ceinture est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
