175 Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin de Ceinture, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°195 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 237 mètres
- - Aubagne à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 582 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin de Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin de Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin de Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin de Ceinture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin de Ceinture dans son marché local
Prix du 175 Chemin de Ceinture par rapport à la voie
Sur Chemin de Ceinture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 175 Chemin de Ceinture se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin de Ceinture par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Chemin de Ceinture se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin de Ceinture à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin de Ceinture est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
