275 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin de Fenestrelle, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°16 et de n°320.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 275 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellet à 186 mètres
- - Aubagne à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 866 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin de Fenestrelle
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin de Fenestrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de Fenestrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de Fenestrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin de Fenestrelle dans son marché local
Prix du 275 Chemin de Fenestrelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenestrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 275 Chemin de Fenestrelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin de Fenestrelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Chemin de Fenestrelle se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 275 Chemin de Fenestrelle à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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