245 Chemin de Langlade, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin de Langlade, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 073 €/m²0 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Chemin de Langlade, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaudinard à 230 mètres
- - Aubagne à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4372 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2159 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 245 Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 245 Chemin de Langlade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin de Langlade par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin de Langlade se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Chemin de Langlade
Les biens actuellement en vente autour du 245 Chemin de Langlade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Chemin de Langlade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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