2455 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 290 € à 5 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2455 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2471.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2455 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2359 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 129 mètres
- Aubagne à 3654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5839 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3530 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4175 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 3916 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 917 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 2455 Chemin de Longuelance

Aucune vente n'a été recensée au 2455 Chemin de Longuelance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2471 Chemin de Longuelance(3 929€)

40 Chemin de la Baume(4 088€)

1 Chemin des Baraques(3 937€)

2795 Route Départementale 96(3 925€)

2795 N 96(3 942€)

2685 Route Départementale 96(4 108€)

2825 Route Départementale 96(3 925€)

35 Chemin des Baraques(3 828€)

Prix du 2455 Chemin de Longuelance dans son marché local

Prix du 2455 Chemin de Longuelance par rapport à la voie

Sur Chemin de Longuelance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2455 Chemin de Longuelance se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2455 Chemin de Longuelance par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2455 Chemin de Longuelance se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 13400 Aubagne(4,511 €)

Chemin de la Baume, 13400 Aubagne(4,081 €)

Chemin de la Carreirade d'Allauch, 13400 Aubagne(4,559 €)

Chemin de Lascours, 13400 Aubagne(4,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2455 Chemin de Longuelance

Les biens actuellement en vente autour du 2455 Chemin de Longuelance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.