686 Chemin des Arnauds, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 686 Chemin des Arnauds, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², identique à celui du n°680 et de n°765.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 686 Chemin des Arnauds, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 000CN, - Parcelle n°2055 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 686 Chemin des Arnauds
Aucune vente n'a été recensée au 686 Chemin des Arnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 686 Chemin des Arnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 686 Chemin des Arnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 686 Chemin des Arnauds dans son marché local
Prix du 686 Chemin des Arnauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 686 Chemin des Arnauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 686 Chemin des Arnauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 686 Chemin des Arnauds se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 686 Chemin des Arnauds à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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