435 Chemin des Boyers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin des Boyers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 28.31 % à celui du n°440 et de 32.13 % à celui du n°480.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin des Boyers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 000CM, - Parcelle n°2378 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 454 mètres
- - Aubagne à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4416 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2795 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1365 mètres
- - école primaire club amadeus à 833 mètres
Ventes au 435 Chemin des Boyers
Les 5 ventes au 435 Chemin des Boyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin des Boyers dans son marché local
Prix du 435 Chemin des Boyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Boyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 435 Chemin des Boyers se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin des Boyers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin des Boyers se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Chemin des Boyers
Les biens actuellement en vente autour du 435 Chemin des Boyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 435 Chemin des Boyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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