480 Chemin des Boyers, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 2 923 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 480 Chemin des Boyers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°440 et de 47.34 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 480 Chemin des Boyers, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins à 469 mètres
- Aubagne à 2367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4424 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2145 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3035 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2808 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1376 mètres
- école primaire club amadeus à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 480 Chemin des Boyers

Aucune vente n'a été recensée au 480 Chemin des Boyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

440 Chemin des Boyers(4 137€)

435 Chemin des Boyers(2 966€)

405 Chemin des Boyers(4 134€)

526 Chemin des Boyers(4 118€)

531 Chemin des Boyers(4 122€)

584 Chemin des Boyers(4 130€)

395 Chemin des Boyers(3 755€)

585 Chemin des Boyers(4 126€)

Prix du 480 Chemin des Boyers dans son marché local

Prix du 480 Chemin des Boyers par rapport à la voie

Sur Chemin des Boyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 480 Chemin des Boyers se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 480 Chemin des Boyers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Chemin des Boyers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clairette, 13400 Aubagne(4,619 €)

Allée Grenache, 13400 Aubagne(4,637 €)

Allée Muscat, 13400 Aubagne(4,538 €)

Allée Syrah, 13400 Aubagne(4,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 480 Chemin des Boyers

Les biens actuellement en vente autour du 480 Chemin des Boyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.