280 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 700 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°360 et de 0.18 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 280 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 788 mètres
- Collège Lou Garlaban à 674 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1021 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 249 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 58 mètres

Ventes au 280 Chemin des Creissauds

Les 0 ventes au 280 Chemin des Creissauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 280 Chemin des Creissauds dans son marché local

Prix du 280 Chemin des Creissauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Creissauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 280 Chemin des Creissauds se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Chemin des Creissauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Chemin des Creissauds se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,337 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,239 €)

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(3,441 €)

Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 280 Chemin des Creissauds

Les biens actuellement en vente autour du 280 Chemin des Creissauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.