374 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 697 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 374 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°370 et de 2.01 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 374 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 856 mètres
- Collège Lou Garlaban à 741 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1106 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 231 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 374 Chemin des Creissauds

Aucune vente n'a été recensée au 374 Chemin des Creissauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 374 Chemin des Creissauds dans son marché local

Prix du 374 Chemin des Creissauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Creissauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 374 Chemin des Creissauds se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Chemin des Creissauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Chemin des Creissauds se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,329 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,244 €)

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(3,431 €)

Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 374 Chemin des Creissauds

Les biens actuellement en vente autour du 374 Chemin des Creissauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.