461 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Chemin des Creissauds, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°471 et de n°455.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 461 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 884 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Chemin des Creissauds
Aucune vente n'a été recensée au 461 Chemin des Creissauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Chemin des Creissauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 461 Chemin des Creissauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Chemin des Creissauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Chemin des Creissauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Chemin des Creissauds dans son marché local
Prix du 461 Chemin des Creissauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Creissauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 461 Chemin des Creissauds se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Chemin des Creissauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Chemin des Creissauds se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
