495 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 391 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 495 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°485 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 495 Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 891 mètres
- Collège Lou Garlaban à 775 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1204 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 316 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 495 Chemin des Creissauds

Aucune vente n'a été recensée au 495 Chemin des Creissauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 495 Chemin des Creissauds dans son marché local

Prix du 495 Chemin des Creissauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Creissauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 495 Chemin des Creissauds se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Chemin des Creissauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Chemin des Creissauds se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,811 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,934 €)

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(4,119 €)

Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 495 Chemin des Creissauds

Les biens actuellement en vente autour du 495 Chemin des Creissauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.