161 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 610 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°150 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 161 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Jean Mermoz à 103 mètres
- Aubagne à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 455 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 311 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 306 mètres

Ventes au 161 Chemin des Espillieres

Les 0 ventes au 161 Chemin des Espillieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Chemin des Espillieres dans son marché local

Prix du 161 Chemin des Espillieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Espillieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 161 Chemin des Espillieres se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Chemin des Espillieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Chemin des Espillieres se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 13400 Aubagne(3,239 €)

Allee de la Fourmi, 13400 Aubagne(3,794 €)

Rue des Tuiliers, 13400 Aubagne(2,913 €)

Chemin des Tourterelles, 13400 Aubagne(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 161 Chemin des Espillieres

Les biens actuellement en vente autour du 161 Chemin des Espillieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.