199 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 199 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Mermoz à 95 mètres
- - Aubagne à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 299 mètres
Ventes au 199 Chemin des Espillieres
Les 2 ventes au 199 Chemin des Espillieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Chemin des Espillieres dans son marché local
Prix du 199 Chemin des Espillieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Espillieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 199 Chemin des Espillieres se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Chemin des Espillieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Chemin des Espillieres se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 199 Chemin des Espillieres
Les biens actuellement en vente autour du 199 Chemin des Espillieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 Chemin des Espillieres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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