81 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 32 mètres
- - Aubagne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 272 mètres
Ventes au 81 Chemin des Espillieres
Les 3 ventes au 81 Chemin des Espillieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Espillieres dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Espillieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Espillieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 81 Chemin des Espillieres se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Espillieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin des Espillieres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Chemin des Espillieres
Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin des Espillieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Chemin des Espillieres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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